原告:某市財政局(以下簡稱財政局)被告:某市金鐘藥業(yè)有限公司(以下簡稱金鐘公司)1997年5月18日,財政局與某市制藥總廠(以下簡稱制藥廠)簽訂了財政周轉(zhuǎn)金借款合同,合同約定借款總額為4000萬元。制藥廠以自己的廠房及機器設(shè)備提供...[繼續(xù)閱讀]

    (一)可以抵押的財產(chǎn)《物權(quán)法》第180條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成...[繼續(xù)閱讀]

    (一)抵押權(quán)的設(shè)立《物權(quán)法》第185條規(guī)定,設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。這一規(guī)定明確了抵押是要式法律行為,即必須簽訂書面抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債...[繼續(xù)閱讀]

    (一)抵押權(quán)的范圍對抵押權(quán)的范圍當(dāng)事人有約定的,依照約定。沒有約定的,包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。(二)抵押設(shè)立后的租賃不得對抗抵押權(quán)根據(jù)“抵押不破租賃”原則,在當(dāng)事...[繼續(xù)閱讀]

    (一)不得提前實現(xiàn)抵押權(quán)抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因為債務(wù)履行期屆滿前,無法判定債務(wù)是否不能履行,所以抵押權(quán)人與抵押人無權(quán)約定提前將抵押財產(chǎn)抵頂債務(wù)...[繼續(xù)閱讀]

    《物權(quán)法》關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定,與《擔(dān)保法》存在著以下區(qū)別:(一)擴大了能夠抵押的財產(chǎn)的范圍《物權(quán)法》規(guī)定只要法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財產(chǎn)都可以抵押,這是“法律無禁止即合法”的法律原則的運用。而根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)...[繼續(xù)閱讀]

    原告:中國銀行某市支行(以下簡稱中國銀行)被告:某省經(jīng)濟開發(fā)投資公司(以下簡稱投資公司)被告:某市創(chuàng)新控股有限公司(以下簡稱創(chuàng)新公司)2004年9月2日,中國銀行與投資公司簽訂借款合同一份,約定:投資公司向中國銀行借款人民幣5...[繼續(xù)閱讀]

    所謂質(zhì)押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制,將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價,或者以拍賣、...[繼續(xù)閱讀]

    動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。(一)質(zhì)押合同出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。質(zhì)押合同的主要條款包括:(1)被擔(dān)保債權(quán)的種...[繼續(xù)閱讀]

    權(quán)利質(zhì)押是指以動產(chǎn)之外的財產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押適用動產(chǎn)質(zhì)押的一般規(guī)定。(一)權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的物債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì):(1)匯票、支票、本票;(2)債券、存款單;(3)倉單、提單;(4)可以轉(zhuǎn)讓...[繼續(xù)閱讀]