屬于部門經(jīng)濟(jì)學(xué),其研究對象是:房屋的生產(chǎn)、交換、分配、消費(fèi)全過程及其規(guī)律;房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在整個國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用,及其與相關(guān)領(lǐng)域的關(guān)系。房屋與自然物土地不一樣,是人類勞動產(chǎn)品,具有價值和使用價值,在市場經(jīng)濟(jì)條件下...[繼續(xù)閱讀]

    房產(chǎn)商品交易的綜合。房產(chǎn)市場是一個多功能的綜合性市場和社會統(tǒng)一市場的一部分。它既有一般市場的共性,又有其自身的特殊性;既包括生產(chǎn)資料(建材等)的交易、消費(fèi)資料(住宅等)的交易,還包括勞務(wù)交易。在房產(chǎn)市場上,人們進(jìn)行...[繼續(xù)閱讀]

    一般認(rèn)為,房地產(chǎn)是地產(chǎn)和房產(chǎn)的合稱。但其內(nèi)涵可有狹義和廣義之分。狹義房地產(chǎn)是指房屋和房屋所占用的土地,即只有土地和房屋結(jié)合在一起時,才能稱為房地產(chǎn),未建有房屋的土地,只能叫地產(chǎn),不能叫房地產(chǎn)。廣義房地產(chǎn)包括地產(chǎn)...[繼續(xù)閱讀]

    按照有關(guān)規(guī)定,個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時,就其應(yīng)納稅所得,按照個人所得稅稅率計(jì)算的個人所得稅納稅保證金。...[繼續(xù)閱讀]

    是指房地產(chǎn)權(quán)利人以房地產(chǎn)為標(biāo)的物,對其直接進(jìn)行支配并享受其利益的排他性權(quán)利。它具有以下4個特征:(1)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是房地產(chǎn)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn),它是房地產(chǎn)權(quán)利人以房地產(chǎn)為標(biāo)的物所享有的一種物權(quán)。(2)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是由房地...[繼續(xù)閱讀]

    房產(chǎn)所有者或土地使用者在房地產(chǎn)市場依法將房地產(chǎn)出賣給購買者的權(quán)利。...[繼續(xù)閱讀]

    可以分為房地產(chǎn)出售權(quán)、房地產(chǎn)租賃權(quán)、房地產(chǎn)繼承權(quán)、房地產(chǎn)贈與權(quán)、房地產(chǎn)抵押權(quán)等5種。...[繼續(xù)閱讀]

    債務(wù)人或第三人以其所擁有的房地產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)從其抵押的房地產(chǎn)的價值中優(yōu)先得到清償?shù)臋?quán)利。...[繼續(xù)閱讀]

    個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他活動并取得收入,就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。...[繼續(xù)閱讀]

    房產(chǎn)所有者和土地使用者死亡后,其房產(chǎn)或其土地使用權(quán)期限未滿的,可由其合法繼承人,或根據(jù)房產(chǎn)所有者或土地使用者的意志遺贈給他人。...[繼續(xù)閱讀]