產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的超大城市城中村改造技術(shù)路徑——以廣州市長(zhǎng)湴村改造方案為例

摘要： 在“去房地產(chǎn)化”的現(xiàn)實(shí)背景下，以往房地產(chǎn)導(dǎo)向的拆除重整式城中村改造模式不可持續(xù)，需探索融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展和拆整結(jié)合的改造模式?；趯?duì)房地產(chǎn)導(dǎo)向的城中村改造模式的反思，提出當(dāng)前城中村改造需轉(zhuǎn)向“以地興產(chǎn)”的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向邏輯。不同于房地產(chǎn)邏輯下的“大拆大建”，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的城中村改造需探索“保留+改造+拆除”結(jié)合的改造模式，以“控制改造成本、聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展、倡導(dǎo)混合用地、提升空間質(zhì)量”為理念。以廣...