城市更新視角下廈門市軌道交通綜合開發(fā)實施機制優(yōu)化研究

摘要： [目的]廈門市軌道交通場站及周邊用地的綜合開發(fā)尚處于初級階段，涉及城市更新地區(qū)的綜合開發(fā)項目難以突破傳統(tǒng)土地開發(fā)機制的框架約束，有必要對涉及城市更新地區(qū)的城市軌道交通綜合開發(fā)模式及其實施機制進行優(yōu)化。[方法]介紹了城市軌道交通綜合開發(fā)過程中的土地溢價捕獲機制，分析了綜合開發(fā)與城市更新協(xié)同的現(xiàn)實基礎，闡述了軌道交通綜合開發(fā)的常規(guī)實施路徑。以廈門市軌道交通1號線的綜合開發(fā)為例，闡述...