超大城市閑置宅基地盤活利用模式和動(dòng)力機(jī)制：以上海鄉(xiāng)村振興示范村為例

摘要： 宅基地閑置是城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的普遍現(xiàn)象，以“三權(quán)分置”改革推動(dòng)閑置宅基地的盤活利用仍處于試點(diǎn)探索期。針對(duì)上海5批共112個(gè)鄉(xiāng)村振興示范村開展田野調(diào)查，對(duì)于閑置宅基地盤活利用模式和動(dòng)力機(jī)制進(jìn)行分析。結(jié)果顯示，閑置宅基地盤活利用的流轉(zhuǎn)模式以“農(nóng)戶+個(gè)體”“農(nóng)戶+村集體”為主，功能類型以居住保障為主，新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)導(dǎo)入不斷增多，經(jīng)營模式以委托市場(chǎng)主體負(fù)責(zé)經(jīng)營為主。研究指出，隨著超大城市鄉(xiāng)村...