基于多尺度地理加權回歸模型的城市住宅價格影響因素空間異質(zhì)性——以桂林市主城區(qū)為例

摘要： 基于桂林市2022年10月二手房價格數(shù)據(jù)，結(jié)合多尺度地理加權回歸（multi-scalegeographically weighted regression,MGWR）模型，分析不同尺度下城市住宅價格影響因素的空間異質(zhì)性。結(jié)果表明：（1）桂林市住宅價格呈顯著空間自相關，局部空間自相關結(jié)果表明，桂林市住宅價格空間呈顯著的集聚分布，以“高-高”和“低-低”集聚為主，“高-低”和“低...