社會資本參與老舊小區(qū)改造項目的創(chuàng)新融資路徑——以北京勁松北社區(qū)改造為例

摘要： 近年來依賴于“財政包干”的老舊小區(qū)改造項目愈發(fā)凸顯其限度和不可持續(xù)，亟待推進城市存量空間更新的社會資本參與模式，并探索社會資本在該模式下創(chuàng)新性的融資路徑。文章基于城市更新多主體參與的理論邏輯，對現(xiàn)行老舊小區(qū)改造存在的資金模式困境進行了剖析。以勁松北社區(qū)改造項目為例，探討了目前政策保障和融資創(chuàng)新下的轉(zhuǎn)型難點和潛力，提出了構(gòu)建“保障+助推+激活”的社會資本多元融資模式轉(zhuǎn)型框架。最后...