居者有其屋：新加坡住房保障體系建設(shè)經(jīng)驗(yàn)與啟示

摘要： 在解決國民住房問題上，新加坡奉行“居者有其屋”政策，取得了舉世矚目的成就。本文首先介紹新加坡住房保障體系的建設(shè)背景和稅制概況，然后分析該國土地制度、金融制度、稅收制度和供給制度等方面的優(yōu)勢，最后提出：明確功能定位，引領(lǐng)房地產(chǎn)稅改革；打破戶籍壁壘，精準(zhǔn)識別保障對象；盤活現(xiàn)有存量，擴(kuò)大租賃住房供給；推行租購?fù)瑱?quán)，堅定維護(hù)租戶權(quán)益。希望以期為我國的住房保障建設(shè)提供一些參考。