下沉式城市軌道交通車輛基地上蓋平臺建設(shè)成本分析及經(jīng)濟(jì)效益評價

摘要： 城市軌道交通對于城市發(fā)展來說,是拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提升土地價值的重要方式。
但城市軌道交通車輛段和停車場占地面積大、土地利用率低,不利于城市的空間整體發(fā)展。
結(jié)合廣州地鐵上蓋開發(fā)項目,對下沉式車輛基地上蓋建設(shè)進(jìn)行成本分析;通過盈虧平衡分析,對不同結(jié)構(gòu)形式下沉式蓋板總投資費用及其在不同容積率下的房價盈虧平衡點、不同房價下的容積率盈虧平衡點進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)效益評價。